בחזיתות הקיימות, גגות לבנים מפגינים שמירה על איכות הסביבה. החזר שמש גבוה יותר פירושו השפעות מופחתות של החום עבור מרכזים עירוניים יחד עם זיהום אוויר והוצאות אנרגיה. הלבנת גגות מביאה אל גגות קרירים שמקטינים את טביעת הרגל הפחמנית הקשורה לחשמל או לדלקים מאובנים לקירור.
באמצעות פחות רכיבה תרמית, גגות לבנים מחזירי אור חווים פחות התכווצות ולחץ – מה שמוביל לתוחלת חיים ארוכה יותר ולבזבוז נמוך יותר. עבור אדריכלים, קבלנים ובעלים הרודפים אחר הסמכה לבנייה ירוקה, הלבנת גגות משחק תפקיד תומך.
כאשר אור השמש, מזג האוויר והשימוש גובים את מחירם על גגות בטון שטוחים או בעלי שיפוע נמוך, טכניקות הלבנת גגות מספקות יתרונות משקמים טרנספורמטיביים מעבר לשיפור האסתטי הברור.